Введение 1

1.Организация и ведение кадастра в РФ 5

1.1 Историческая справка и современное состояние кадастра в РФ 5

1.2 Понятие, сущность и назначение государственного кадастра недвижимости 19

1.3 Краткая характеристика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 21

2. Нормативно-правовое регулирование кадастра 24

2.1 Общая характеристика Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 24

2.2 Нормативные правовые акты, регулирующие сферу кадастровых отношений 33

3. Анализ изменений в документации для постановки на кадастровый учёт 51

3.1 Анализ изменений в документации для постановки на кадастровый учёт до принятия основного закона в данной сфере - ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" 51

3.2 Анализ изменений в документации для постановки на кадастровый учёт после принятия федерального закона 69

Заключение 86

Список использованной литературы 87

Приложения

До недавнего времени в Российской Федерации существовала довольно сложная и неустойчивая система, объединяющая 40 различных государственных кадастров и реестров. Эта система включала государственный земельный кадастр, государственный лесной кадастр, государственный водный кадастр, государственный градостроительный кадастр, государственный кадастр месторождений и проявлений полезных ископаемых, государственный кадастр особо охраняемых природных территорий, государственный кадастр отходов, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный реестр лечебно-оздоровительных местностей и курортов, государственный реестр земельных участков, используемых для добычи полезных ископаемых и лицензий на использование ископаемых, государственный экологический мониторинг, а также российский регистр гидротехнических сооружений.

Существует принципиальная разница между вышеупомянутыми кадастрами и реестрами. В некоторых из них единицы собственности фигурируют в качестве объектов прав, а сами кадастры ведутся в целях государственного учета собственности, т.е. признания государством единицы собственности, вновь создаваемой, существующей либо прекращающей свое существование в качестве объекта гражданско-правовых отношений (например, государственный земельный кадастр, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В других единицы собственности фигурируют в качестве объектов управления, а кадастры ведутся в целях эффективного управления и рационального использования собственности (например, государственный градостроительный, лесной, водный и другие кадастры и реестры).

Такая ситуация требовала реформ. Новый кадастр недвижимого имущества основывается на системе государственного земельного кадастра. Именно эта система включает в себя действующую информационно-технологическую инфраструктуру, охватывающую всю территорию Российской Федерации без пробелов и накладок, что позволяет свести к минимуму общие расходы на развитие и ведение государственного кадастра недвижимости.

Ввиду вышеизложенного, государственный кадастр недвижимого имущества будет функционировать как единая государственная система, содержащая стандартизованную информацию. Другие кадастры и реестры функционируют как информационные системы, рассматривающие вопросы государственного управления в рамках соответствующих министерств и ведомств.

За прошедшие годы Правительство России признало огромное значение системы государственного кадастрового учета и регистрации прав для развития экономики.

В любой стране мира, в том числе в России, внедрение системы государственного кадастрового учета нельзя назвать популярной деятельностью. Эта деятельность лишена сколько-нибудь заметной привлекательности - однако общество настойчиво нуждается в такой системе, поскольку она несет в себе многочисленные социальные и экономические выгоды.

Данные факты обуславливают актуальность выбранной темы.

Цель исследования заключается в том, чтобы на основе комплексного анализа законодательства РФ представить анализ изменений в документации для постановки на кадастровый учет.

Достижение указанных целей предполагает постановку и решение следующих задач:

- показать теоретические положения государственного кадастра недвижимости;

- рассмотреть нормативно-правовое регулирование кадастра недвижимости;

- представить анализ изменений в документации для постановки на кадастровый учет.

При написании работы использовался широкий круг источников нормативно - правового характера, среди которых необходимо выделить следующие:

- Конституция РФ 1993 г. , которая занимает особое место в установлении правовых основ российского кадастрового учета;

- Гражданский кодекс РФ (часть первая, вторая, третья) и т.д.

В качестве нормативной основы послужили соответствующие положения Конституции Российской Федерации, нормы гражданского, земельного, лесного, водного, налогового законодательства РФ.

Выводы дипломной работы базируются на анализе как нового, так и ранее действовавшего законодательства о государственном кадастре недвижимости в Российской Федерации.

Анализируя степень изученности темы данного исследования в научной литературе мы пришли к выводу, что она не высокая.

Объектом исследования являются общественные отношения в сфере кадастрового учета в Российской Федерации.

Предметом исследования выступают: нормы Российского законодательства, регулирующие вопросы государственного кадастрового учета недвижимости.

Практическая значимость данной работы заключается в возможности использования материалов и выводов данного исследования в преподавательской, научной, правотворческой деятельности.

Методика исследования. В работе использованы как общенаучные, так и частнонаучные методы исследования. Из частнонаучных методов приоритетным является сравнительно-правовой метод.

Работа включает в себя введение, три главы, заключение и список источников и литературы, приложения.

Список использованной литературы:

Нормативно-правовые акты

1. Конституция РФ (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993г.) (в ред. от 21.07.2008г.) // РГ. - 1993. - № 237.

2. Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ (в ред. от 24.09.2009г.)// СЗ РФ. - 2006. - № 23. - Ст. 2381.

3. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ (в ред. от 13.05.2009г.)//СЗ РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 330.

4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.02.2010г.) //СЗ РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

5. Гражданский кодекс РФ 2001г. (часть третья) (в ред. от 14.09.2009г.) // СЗ РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.

6. Гражданский кодекс РФ (часть четвертая) от 18.12.2006г. № 230-ФЗ//СЗ РФ. - 2006. - № 52 (ч.1). - Ст. 5496.

7. Жилищный кодекс РФ 29.12.2004г. № 188-ФЗ (в ред. от 22.12.2009г.)// СЗ РФ. - 2005. - № 1. - Ст.14.

8. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм. и доп. от 30 июня 2009 г.)//СЗ РФ. - 2001. - № 345. - Ст. 670.

9. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ (в ред. от 23.04.2009г.)// СЗ РФ. - 2006. - № 43. - Ст. 677.

10. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07. 1998г. №146-ФЗ (в ред. от 17.05.2009г.)//СЗ РФ. - 1998. - № 31. - Ст. 3824.

11. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000г. №117-ФЗ (ред. ФЗ от 05.04.2010г. №41-ФЗ)//СЗ РФ. - 2000. - № 29. - Ст. 2344.

12. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 19.07.2009г.) // РГ. -1993. - № 49.

13. ФЗ от 26 декабря 1995 г. № 209-ФЗ "О геодезии и картографии" (в ред. от 26 июня 2007 г.)//СЗ РФ. - 1995. - № 3467. - Ст. 789.

14. ФЗ от 02.01.2000г. № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (ред. от 04.12.2006г.)//СЗ РФ. - 2000. - № 2. - Ст. 149.

15. ФЗ от 18.06.2001г. № 78-ФЗ "О землеустройстве" (ред. от 13.05.2009г.)//РГ. - 2001. - № 118-119.

16. ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"// РГ. - 2007. - № 165. - 12 с.

17. Закон РФ от 1 апреля 1993 г. № 4730-1 "О Государственной границе Российской Федерации" (в ред. от 26.06.2007 г.)// Российская газета. - 1993. - № 84.

18. Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457 "Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"//РГ. - 2009. - № 23.

Книги и учебники

19. Афонина А.В., Ефремова О.Н., Кутафьева А.Н. Комментарий к новому закону "О государственном кадастре недвижимости". - М.: "ГроссМедиа: РОСБУХ", 2008. - 360 с.

20. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. Государственная регистрация и учет. Т. 3. М.: КолосС, 2008. - 210 с.

21. Горемыкин В.А. Недвижимость: экономика, управление, налогообложение, учет. М.: КНОРУС, 2008. - 310 с.

22. Земельные права в Российской Федерации: практическое пособие/под ред. М.Ю.Тихомирова. - Издательство Тихомирова М.Ю., 2008. - 320 с.

23. Комментарий к Приказу Минюста России от 20.02.2008 № 34 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества"//Строительство: акты и комментарии для бухгалтера. - 2008. - № 4. - 190 с.

24. Коротеева Л.И. Земельно-кадастровые работы. Технология и организация. Ростов-н/Д: Феникс, 2008. - 290 с.

25. Кресникова Н.И. "Кадастровый учет земельных участков"//Право и экономика. - 2007. - № 10. - 144 с.

26. Сборник нормативных документов "Государственный кадастр недвижимости" 1-3 части.- Учебный центр филиала ФГУП "ФКЦ "Земля" по ЮФО, 2009. - 456 с.

27. Смирнов И.Е. "Госдума одобрила концепцию законопроекта "О государственном кадастре недвижимости"//Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке. - 2006. - № 12. - 160 с.

28. Смирнов И.Е. "Законопроект "О государственном кадастре недвижимости"// Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке. - 2007. - № 1. - 160 с.

29. Неумывакин Ю.К., Перский М.Н. Земельно-кадастровые геодезические работы. М.: КолосС, 2009. - 344 с.

30. Хованский О.А. "Оформление прав на земельный участок при отсутствии документов кадастрового учета"//Право и экономика. - 2008. - № 3. - 140 с.

Примечаний нет.