Введение……………………………………………………………………………...3

Глава 1. Понятие и элементы договора купли-продажи…………………………..6

1.1. Понятие и сущность договора купли-продажи………………………....6

1.2. Стороны договора купли-продажи……………………………………..11

1.3. Предмет договора купли-продажи……………………………………..15

1.4. Цена, срок и форма договора купли-продажи…………………………21

Глава 2. Содержание договора купли-продажи…………………………………..26

2.1. Права и обязанности продавца…………………………………………..26

2.2. Права и обязанности покупателя………………………………………..33

Глава 3. Виды договора купли-продажи………………………………………….37

3.1. Договор розничной купли-продажи……………………………………..37

3.2. Особенности договора поставки и договора поставки товаров для государственных нужд………………………………………………………..42

3.3. Договор контрактации……………………………………………………48

3.4. Договор энергоснабжения………………………………………………..56

3.5. Особенности договора продажи недвижимости и договора продажи предприятия……………………………………………………………………60

Заключение………………………………………………………………………….67

Список использованных источников и литературы……………………………...72

ВВЕДЕНИЕ

Купля-продажа - один из важнейших институтов гражданского права. Известная нам история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеивались, уступая место более обоснованным и качественным, повышался уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих, исходных положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем: в историческом аспекте из него выросла практически вся общая часть обязательственного права. В свою очередь, общие положения договорного права почти целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.

Сегодня купля-продажа - это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа - наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена. Прогресс техники и науки, усложнение экономической жизни общества не только ведут к возникновению новых правовых форм, но также проявляются в развитии таких традиционных институтов, как купля-продажа. Возмездная уступка патентных прав, передача ценных бумаг, отчуждение воздушных судов и космических аппаратов - все эти действия облекаются в форму купли-продажи.

Договор купли - продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Этим объясняется широкое применение договора купли - продажи в имущественном обороте. Не случайно положения, определяющие отношения, связанные с куплей - продажей, открывают разд. IV Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященный отдельным видам гражданско - правовых обязательств (гл. 30). По существу структура гл. 30 ГК, круг решаемых в ней вопросов, расположение ее норм и даже их язык во многом определяли методологические подходы к регулированию и всех иных гражданско - правовых договоров (аренды, займа, подряда, перевозки и др.).

Цель данной дипломной работы - исследовать договор купли-продажи и его разновидности.

В процессе достижения определенной цели в дипломной работе поставлены следующие задачи:

" изучить понятие и сущность договора купли-продажи;

" рассмотреть стороны договора купли-продажи;

" исследовать предмет договора купли продажи;

" выявить цену, срок и форму договора купли-продажи;

" исследовать права и обязанности продавца;

" проанализировать права и обязанности покупателя;

" рассмотреть договор розничной купли-продажи;

" исследовать особенности договора поставки и поставки товаров для государственных нужд;

" изучить договор контрактации;

" проанализировать особенности договора энергоснабжения;

" рассмотреть договор продажи недвижимости и договор продажи предприятия.

Методология и методика исследования. Исследование основывается на концептуальных положениях философии, социологии, общей теории государства и права и гражданского права. Кроме того, при проведении исследования были использованы следующие частно-научные методы: формально-юридический, историко-правовой, системно-структурный, метод сравнительного правоведения и другие методы научного исследования.

При написании данной дипломной работы были использованы труды ученых-правоведов специализирующихся в данной области, таких как Суханов Е.А., Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Степанов С.А., Завидов Б.Д., Чаусская О.А., Брагинский М.И., Витрянский В.В. и др.

Объектом исследования дипломного проекта являются общественные отношения в области правового регулирования договора купли-продажи и его разновидностей.

Предметом исследования дипломной работы являются нормы гражданского права, регламентирующие договор купли-продажи

Дипломная работа состоит из трех глав, введения, заключения и списка использованных источников и литературы.

1. Авдеев В.В. Договор розничной купли-продажи // Налоги (газета). 2009. № 39.

2. Авдеев В.В. Торговля: договор купли-продажи // Налоги (газета). 2009. № 30.

3. Аверьянова Н.Н. Особенности купли-продажи земельных участков // Нотариус. 2008. № 1.

4. Аграрное право: Учебник / Под ред. С.А. Боголюбова. М., 2000. 459 с.

5. Богданова Е.Е. Признание права собственности на предмет договора купли-продажи // Нотариус. 2005. № 4.

6. Богданова Е.Е. Принцип реального исполнения обязательств в договорах купли-продажи и поставки: проблема реализации // Законодательство и экономика. 2005. № 3.

7. Васин В.Н., Казанцев В.И. Договор купли-продажи (логико-правовой анализ аномалий) // Российский судья. 2005. № 4.

8. Власов В.А. Правовая природа государственных и муниципальных контрактов // Предпринимательское право. 2009. № 2.

9. Внукова В.А. Особенности субъектного состава договора розничной купли-продажи лекарственных средств // Медицинское право. 2006. № 4.

10. Гончарова Е.В. Договор энергоснабжения в системе гражданско-правовых договоров // Право и политика. 2009. № 3.

11. Гражданское право России: Учебник для вузов / Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор. М.: ЗАО Юстицинформ, 2008. 560 с.

12. Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание четвертое, переработанное и дополненное / Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. М.: ООО "ТК Велби", 2003. 848 с.

13. Гражданское право: В 4 т. Том 4: Обязательственное право: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное / Под ред. Е.А.Суханова. М.: Волтерс Клувер, 2008. 377 с.

14. Гражданское право: Особенная часть: Учебник / В.А.Белов. М.: АО "Центр ЮрИнфоР", 2004. 767 с.

15. Гражданское право: учеб. / С. С. Алексеев, Б. М. Гонгало, Д. В. Мурзин [и др.]; под общ. ред. чл.-корр. РАН С. С. Алексеева. - 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. 528 с.

16. Гражданское право: Учебник для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования / О.А. Чаусская. - Дашков и К, 2007. 251 с.

17. Гражданское право: Учебное пособие / А.М. Гатин. - Дашков и К, 2007. 197 с.

18. Гребенщикова Я.Б. Понятие муниципального контракта и его правовая природа // Административное и муниципальное право. 2009. № 2.

19. Данилов И.А. Юридические и фактические требования к содержанию сделок // Налоги (газета). 2009. № 33.

20. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. 4-е издание, стереотипное. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Статут, 2002. 594 с.

21. Договоры в предпринимательской деятельности. Отв. ред. Е.А. Павлодский, Т.Л. Левшина. Статут, 2008. 362 с.

22. Егорова М.А. Особенности расторжения договора купли-продажи недвижимости // Законы России: опыт, анализ, практика. 2009. № 2.

23. Ермолаева О.Н. Проблемы правового регулирования заключения, изменения и расторжения торговых договоров // Налоги (газета). 2009. № 9.

24. Жигачев А.В. Договор купли-продажи жилья: порядок заключения и исполнения // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2009. 8 с.

25. Завидов Б.Д. История развития договора купли-продажи товаров в римском частном праве, в праве дореволюционного периода и времена Союза ССР (комментарий законодательства в сопоставлении с нормами ГК РФ) // Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005. 56 с.

26. Зинковский М.А. Договор поставки товара от производителя в торговые сети: баланс интересов сторон // Налоги (газета). 2009. № 9.

27. Ильиных Е.В. Истоки договора купли-продажи жилых помещений // История государства и права. 2007. № 15.

28. Ильченко А.Л. Защита прав продавца при купле-продаже недвижимости // Юрист. № 6. 2004.

29. Как купить и продать квартиру. Козлова Н.Н. Омега-Л, 2009. 58 с.

30. Каламанова Е. Договор контрактации: определение, права и обязанности сторон // Финансовая газета. № 2. январь. 2006.

31. Каширин А., Балабуев И. Энергия по расчету // ЭЖ-Юрист. 2009. № 34.

32. Кирюхина Е.В. Электрическая мощность как особый товар // Предпринимательское право. 2008. Специальный выпуск.

33. Козлов И.В. Договор энергоснабжения как особый вид договора купли-продажи // Современное право. 2007. № 7.

34. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая. - 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. С.А. Степанова. М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. 1504 с.

35. Корнеев А.Л. Об условиях договора купли-продажи земельных участков // Экологическое право. 2006. № 6.

36. Коршиков А.Г. Договор купли-продажи товаров в кредит // Право и экономика. 2006. № 12.

37. Кузнецова Л.В. Договор контрактации: история и современность // Вестник Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа. 2005. № 6.

38. Купля-продажа недвижимости. Защита прав сторон: материалы судебной практики. Ивачев И.Л. ГроссМедиа, 2005. 59 с.

39. Лермонтов Ю.М. Особенности договора купли-продажи и их применение в решениях судов // Право и экономика. 2009. № 5.

40. Назаров А.Е. Договор как процесс: понятие и структура // Юридический мир. 2009. № 8.

41. Невзгодина Е.Л. Договоры купли-продажи недвижимости при участии риелторских фирм и проблема задатка // Вещные права: система, содержание, приобретение: Сб. науч. тр. в честь проф. Б.Л. Хаскельберга / Под ред. Д.О. Тузова. Статут, 2008.

42. Никифорова Е.И. Купля-продажа, дарение или наследование // Жилищное право. 2009. № 5.

43. Николюкин С.В. Внешнеторговый контракт международной купли-продажи: особенности правового регулирования и арбитражная практика // Законодательство и экономика. 2009. № 6.

44. Николюкин С.В. Контракт внешнеторговой купли-продажи товаров: особенности заключения и арбитражная практика // Право и экономика. 2009. № 8.

45. Певницкий С.Г. Договор купли-продажи недвижимого имущества // Нотариус. 2007. № 4.

46. Разумова И. Поставка или розничная купля-продажа? // ЭЖ-Юрист. 2006. № 10.

47. Рецлов С. Применение договора энергоснабжения в электроэнергетике и его правовое регулирование // Юрист. 2008. № 9.

48. Самойлов Е.Ю. Добросовестность как предпосылка защиты приобретателя в гражданском обороте // Вестник гражданского права. 2009. № 3.

49. Семенихин В.В. Договор розничной купли-продажи // Юрист. 2007. № 8.

50. Серветник А. Общие положения о купле-продаже // Законность. № 11. 2004.

51. Сергеева Е.В. Заключаем договор контрактации // Главбух, Отраслевое приложение Учет в сельском хозяйстве, № 2, II квартал 2006 г.

52. Соловьенко М.А. Договор энергоснабжения, право или обязанность управляющей организации // Жилищное право. 2009. № 11.

53. Суевалов М.С. Купля-продажа предприятия как основная форма отчуждения-приобретения бизнеса // Юрист. 2007. № 7.

54. Тихомиров М.Ю. Аренда и купля-продажа земельных участков в Российской Федерации // Право и экономика. 2007. № 12.

55. Трифонов А.С. Купля-продажа земельных участков из земель промышленности // Акционерный вестник. 2006. № 7.

56. Шаклеина Е.В. "Добросовестность" в сделках купли-продажи / Нотариус. 2006. № 2.

Примечаний нет.