ВВЕДЕНИЕ 3

Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ 6

1.1. Определение и экономический смысл лизинга: экономические основы, классификация, функции лизинга 6

1.2. Правовые аспекты лизинговой сделки 19

1.3. Исторические аспекты лизинга. Особенности лизинговой деятельности в РФ 24

Глава 2. ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 31

2.1. Субъекты и объекты лизинговой деятельности. Особенности лизинга государственного и муниципального имущества 31

2.2. Механизм осуществления лизинговой сделки 36

2.3. Формирование лизинговых платежей 50

Глава 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ЛИЗИНГОВЫХ ОТНОШЕНИЙ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА 52

3.1. Разработка предложений по формированию имущественного комплекса государственных предприятий для лизинговой сделки 52

3.2. Совершенствование формирования лизинговых платежей 57

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 68

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 70

ПРИЛОЖЕНИЯ 72

В рыночной экономике предприниматели не смогут добиться стабильного успеха, если не будут четко и эффективно планировать свою деятельность, постоянно собирать и аккумулировать информацию как о состоянии целевых рынков, положении на них конкурентов, так и о собственных перспективах и возможностях.

При всем многообразии форм предпринимательства существуют ключевые положения, применимые практически во всех областях коммерческой деятельности и для разных фирм. Рассмотрим некоторые из них - присущих для создания лизинговой компании.

Лизинг как особая форма предпринимательской деятельности, широко распространённая за рубежом, в настоящее время получает развитие в России. При активном внедрении лизинг, в силу присущих ему возможностей, может быть мощным импульсом технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, насыщения рынка высококачественными товарами. На сегодняшний день лизинговый бизнес - один из сложнейших видов предпринимательской деятельности. В нём задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и другие финансовые механизмы. Лизинговую компанию отличает большое количество аналитических служб, сильное маркетинговое и юридическое обеспечение. Постоянное взаимодействие с банковскими учреждениями, страховыми компаниями и властными региональными структурами.

Хотя ещё в начале 60-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал розничные компании, которые часто арендовали свои помещения. Но в течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки компьютера, автомобиля, судна или спутника, компания может взять его в лизинг. [7]

Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка, обусловлена прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования: значителен удельный вес морально устаревшего оборудования, низка эффективность его использования, нет обеспеченности запасными частями и т. д. Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет все элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.

Переход к рыночной экономике поставил перед промышленными предприятиями ряд проблем, главной из которых является следующая: как утвердиться в условиях возрастающей конкуренции, сокращения рынка сбыта из-за невысоких цен продукции и неплатежеспособности, сложностей поиска поставщиков сырья, материалов и ограниченности финансовых ресурсов.

В настоящее время большинство российских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования: ипотечное, под залог ценных бумаг, под залог партий товара, недвижимости. Однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. При этом экономия средств предприятия по сравнению с обычным кредитом на приобретение основных средств доходит до 10% от стоимости оборудования за весь срок лизинга, который составляет, как правило, от одного года до пяти лет. Нынешняя экономическая ситуация в Росси, по мнению экспертов, благоприятствует лизингу. Форма лизинга примиряет противоречия между предприятием, у которого нет средств на модернизацию, и банком, который неохотно предоставит этому предприятию кредит, так как не имеет достаточных гарантий возврата инвестированных средств. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: одна сторона получает кредит, который выплачивает поэтапно, и нужное оборудование; другая сторона - гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа.

Выбранная мной тема курсовой работы очень актуальна. Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики на сегодняшний день стоит очень остро. Одним их выходов из создавшегося положения - в широком применении новых финансовых инструментов производственного инвестирования, является лизинг.

Целью данной работы является выявление, систематизация и анализ основных теоретических и правовых аспектов функционирования лизинга государственного и муниципального имущества.

Задачами данной работы являются:

" определить сущность и понятие и функции лизинговых отношений в РФ;

" рассмотреть нормативно - правовую базу лизинговых отношений;

" определить субъекты и объекты лизинговой деятельности;

" выявить преимущества и недостатки лизинга;

" раскрыть экономическую характеристику лизинговых сделок;

" провести сравнительный анализ лизинговой сделки по сравнению с кредитом.

Предмет исследования -

Объект исследования -

1. Оттавская Конвенция о международном финансовом лизинге 1988 г.

2. ФЗ от 8.02.1998 "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге" N 16-ФЗ.

3. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. "О лизинге".

4. Федеральный закон от 25 сентября 1998 г. №158-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности".

5. Гражданский кодекс РФ, часть II.

6. Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности".

7. Постановление Правительства РФ от 29 октября 1997 г. № 1367 "О совершенствовании лизинговой деятельности в агропромышленном комплексе Российской Федерации".

8. Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997 г. № 915 "О мероприятиях по развитию лизинга в Российской Федерации на 1997-2000 годы".

9. Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 "Временное положение о лизинге" (в ред. от 27 июня 1996г.)

10. Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. № 167 "Положение о лицензировании лизинговой деятельности".

11. Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности".

12. Постановление Правительства РФ от 2.06.1996 г. №783 "О мерах по государственной поддержке производства и реализации на условиях лизинга самолетов ТУ-204" (в ред. Постановления Правительства от 06.01.1997 №8).

13. Письмо ГТК РФ от 20 июля 1995 г. N 01-13/10268 "О таможенном оформлении товаров, временно ввозимых в рамках лизинговых соглашений".

14. Приказ Минфина РФ от февраля 1997 года N 15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга".

15. Гражданское право в двух томах. Учебник под редакцией Е.А.Суханова. М., БЕК, 1993.

16. Гражданское право, часть 2, под редакцией А.П.Сергеева, Ю.К. Толстого, М.6 Проспект, 1998.

17. Гражданское и торговое право капиталистических государств. Учебник для вузов. Ответственный редактор Е.А.Васильев. Третье издание. М.: Международные отношения, 1993.

18. Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: сборник нормативных актов. Обязательственное право. Учебное пособие под редакцией В.И. Пучинского, М.И.Кулагина. М.: УДН, 1989.

19. Коммерческий лизинг и кредит. М.: Ист-Сервис, 1994.

20. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ под редакцией О.Н.Садикова. М.: ИНФРА М - НОРМА, 1997.

21. Финансовая газета. Региональный выпуск (Московский). №5 от 01.02.95. Л. Прилуцкий "Техника лизинговых операций".

22. Финансовая газета. № 15 от 19.04.96. Л.Прилуцкий "О лицензировании лизинговой деятельности".

23. Финансовая газета. № 16 от 26.04.96. Л. Прилуцкий "Договор финансовой аренды (лизинга).

24. Финансовая газета. № 22 от 06.05.96. Е.А. Русакова "Учет лизинговых операций".

Примечаний нет.