Наименование проекта: Развитие отеля HELIOPARK Emmaus
Цель проекта: Расширение номерного фонда и комплекса дополнительных услуг на базе существующего отеля с целью повышения привлекательности объекта, его доходности и увеличения рыночной стоимости.
Адрес объекта: Тверская область, Калининский р-он, пос. Эммаус
Владелец проекта: ЗАО "Гелиопарк групп" (100%)
Управление проектом: ЗАО "Гелиопарк Девелопмент"
Эксплуатация объекта: Профессиональная управляющая компания
ЗАО "Гелиопарк Отель Менеджмент"
ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
Категория отеля 4*
Номерной фонд, номеров: 72 номера и 5 коттеджей
Вместимость, мест: 241 (с учетом дополнительных мест)
Состав комплекса: " ресторан "Итиль" (120 мест);
" бар "Наутилус" (до 100 мест);
" конференц-зал (до 200 мест);
" 3 зала для переговоров (от 8 до 20 мест);
" прочие (детское кафе, 7 площадок для барбекю, центр красоты, бильярд, дартс, караоке, конный двор, причал для яхт, русская баня, пункт проката спортинвентаря и др).
Площадь участка: 5,4 га
ПАРАМЕТРЫ СОЗДАВАЕМОГО ОБЪЕКТА
Категория отеля 4*
Номерной фонд, номеров: 200 номеров и 6 коттеджей
Вместимость, мест: 548 (с учетом дополнительных мест)
Состав комплекса: " Ресторанный комплекс;
" Конгресс-центр (конференц-залы, переговорные);
" Аквакомплекс со spa-услугами;
" Яхт-клуб с развлечениями на воде;
" Бильярд, караоке и другие дополнительные услуги.
Площадь участка: 8,5 га.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ
Плановый размер затрат на весь комплекс работ составит 13,25 млн. долл. США, в том числе:
Проектирование: 615 тыс.долл. США
Строительство и отделка
(включая оснащение объекта и благоустройство территории): 11 625 тыс.долл. США
Затраты на управление проектом
(включая расходы на рекламу): 510 тыс.долл. США
Затраты на развитие инженерной инфраструктуры: 385 тыс.долл. США
Выплаты на развитие инфраструктуры района: 115 тыс.долл. США
|